Зaкoн № 1817-VIII "O внeсeнии измeнeний в нeкoтoрыe зaкoнoдaтeльныe aкты Укрaины oтнoситeльнo усoвeршeнствoвaния грaдoстрoитeльнoй дeятeльнoсти", пoдписaнный президентом, повышает ответственность органов госархстройконтроля за предоставленные застройщику разрешительные документы.
Об этом сообщил глава Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины Алексей Кудрявцев.
По его словам, ранее недобросовестные застройщики, используя пробелы в законодательстве, сознательно занижали категорию сложности. Таким образом они могли строить объекты по упрощенному декларативному принципу. При этом должностные лица органов госархстройконтроля, регистрируя декларативные документы, обязаны были проверять только полноту указанных данных, а не их содержание. Соответственно, нарушения нередко выявляли уже на этапе законченного строительства. В результате — неутешительная статистика относительно незаконного строительства и тысячи жалоб от возмущенного населения.
С принятием изменений в градостроительном законодательстве ситуация в корне меняется. "Разрешение на строительство жилых комплексов, многоэтажек, торгово-развлекательных комплексов будет выдаваться только после проверки полного пакета документов, — отметил председатель Госархстройинспекции Алексей Кудрявцев. — А прохождения строительной экспертизы сделает невозможным стремление некоторых застройщиков сэкономить на качестве и безопасности застроек. Конечный инвестор получит в результате четкое понимание — что и где он покупает и насколько это законно".
Теперь, отметил глава ГАСИ, если застройщик вносит изменения в проект, достраивает паркинг или убирает ранее заявленную детскую площадку, он должен сообщить об этом в течение трех дней. Иначе — строительные работы приостанавливаются до выяснения законности таких изменений.
Кроме того, новый закон повышает штрафные санкции для нарушителей градостроительного законодательства. "По некоторым позициям штрафы увеличены в четыре раза, что должно стимулировать застройщиков работать честно", — подчеркнул Алексей Кудрявцев.
