Российские власти намерены не допустить на строительный рынок те компании, которые имеют финансовые проблемы. Такой цели будут служить новые поправки в закон 214-ФЗ, регулирующий долевое строительство.
Министерство строительства подготовил пакет поправок в закон "О долевом строительстве", ужесточающий требования к застройщикам. Изменения, в случае принятия, могут вступить в силу уже с 1 января 2016 года.
Авторы поправок предлагают установить минимальный порог для собственного капитала застройщика – не менее 5% от средней стоимости возводимого им жилья (произведение его общей площади на среднюю цену квадратного метра). Если размер капитала не дотягивает до этой планки, то нужно, чтобы сумма собственных капиталов застройщика и юридических лиц, заключивших с ним договор поручительства, составляла хотя бы миллиард рублей.
Министерство предлагает сделать застройщиков более прозрачными: обязать их раскрывать на сайтах информацию о бенефициарах, публиковать копии аудиторских заключений, разрешений и проектную документацию.
Цель Минстроя – лишить неплатежеспособных застройщиков возможности привлекать деньги дольщиков под новые жилищные проекты. В итоге на рынке останутся только крупные и финансово состоятельные застройщики.
