Минстрой России намерен внести поправки в Градостроительный кодекс, чтобы все строительные объекты согласовывались с генеральными планами развития территории.
Генплан, по задумке авторов изменений, должен давать четкие гарантии застройщикам и инвесторам, обеспечивать информацией о градостроительном потенциале каждого объекта недвижимости.
В генпланы должны быть включены сведения о комплексном развитии территорий, что позволит предусмотреть виды и мощность необходимых объектов строительства, определить их местоположение, подготовить графики строительства, синхронизируя их с программами комплексного развития инфраструктуры. Для этого должны быть детально проработаны проекты планировок, а также проведены инженерные изыскания.
В законопроекте прописан переходный период в два года.
В настоящее время основным документом для получения разрешения на строительство для застройщиков является градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), который содержит информацию о земельном участке и параметры его застройки.
