Минстрой России планирует создать электронную базу цен строительного рынка к 2018 году.
По словам министра Михаила Меня, речь идет о создании механизма, который позволит максимально достоверно, прозрачно и объективно просчитывать предельную стартовую стоимость строительства того или иного объекта. Новый механизм будет ориентирован, прежде всего, на заказчиков объектов, возводящихся с привлечением бюджетных средств, однако и коммерческие компании, и граждане, которые собираются строить дом на своем участке и хотят проверить достоверность своих расчетов, также смогу воспользоваться новой системой.
"Мы планируем создать единую электронную государственную систему ценообразования в строительстве — сокращенно ГИС ЦС. В нее будет заложена актуальная информация о ценах на стройматериалы, стоимости технических и трудовых ресурсов по всей стране, но с учетом территориальной специфики. В каких-то крупных регионах, возможно, будет несколько ценовых зон. А в целом по стране — около 150", — рассказал министр.
Он уточнил, что ценовые нормы будут сформированы на все без исключения элементы выполняемой при строительстве работы. А уже на их основе можно будет рассчитать показатели сметной стоимости строительства в целом – это будет стартовая цена. Следующие два этапа — прохождение процедуры определения достоверности стоимости в экспертизе, после которого цена, как правило, снижается процентов на двадцать, и сама конкурсная процедура, где потенциальные претенденты на генподряд называют свою стоимость, отталкиваясь от собственных возможностей. И либо выигрывают, либо проигрывают соответствующий аукцион или конкурс.
Мень пояснил, что для создания новой системы министерство планирует организовать мониторинг цен производителей, данные которого будут ежеквартально обновляться. Запустить новую систему планируется в 2018 году.
